Penilai bank di Indonesia

logo-bank-indonesia1Penilai di Indonesia (Indonesian valuers atau values) sudah mulai banyak dikenal orang, peranannya menjadi strategis bagi penyedia jasa appraisal/valuer bagi klien. Hal ini akibat perekonomian yang semakin membaik. Pada saat krisis 1997, pihak BPPN, terasa akan kebutuhan jasa penilai baik properti (property valuers) maupun penilai bisnis (business valuers).
Sampai saat ini, peranan penilai sangat dibutuhkan di dunia perbankan untuk menilai asset sebagai jaminan, mulai dari consumer loan /Kredit kepemilikan rumah-KPR sampai dengan kredit perbankan. Bank Pemerintah seperti Bank Mandiri, Bank BNI, Bank Rakyat Indonesia-BRI sampai dengan bank asing pun. Nah mereka itu bagi orang awam disebut sebagai penilai bank (Pemenuhan Peraturan Bank Indonesia Nomor:8/21/PBI/2006 tentang Penilaian. [Read more…]

Appraisers in Indonesia should learn from Appraisal Institute

appraisal_instituteHuman resources profession in the field still feels less appraisal services in Indonesia. Indonesia has about two thousand workers Valuer of about ten thousand people are needed. Only three of hundreds of people who have a license from the Ministry of Finance with a number of companies are still hundreds. Its means shows that the number of professional appraiser in Indonesia is still quite minimal. Other side, market valuer Indonesia is a big market potential.

Indonesia’s economic growth growing property and business appraiser should be able to follow that growth. As where the ratio between the number of existing property appraiser in Indonesia and developed countries.

[Read more…]

Konsultan properti sebagai penilai properti

Konsultan properti (Property Consultant)  dalam pemahamannya adalah sebagai perusahaan atau perseorangan yang memberikan nasehat kepada kliennya sesuai keahliannya dengan cara profesional. Sedangkan penilai adalah seseorang yang dengan keahliannya menjalankan kegiatan Penilaian. Penilai setelah mendapat ijin dari  pihak berwenang disebut dengan Penilai Publik, dimana penilaian di artikan sebagai proses pekerjaan untuk memberikan estimasi dan pendapat atas nilai ekonomis suatu obyek penilaian pada saat tertentu sesuai dengan Standar Penilaian Indonesia (SPI).

[Read more…]

Perusahaan penilai bidang jasa properti

V_Property1Perusahaan penilai dalam ketentuan Peraturan Menteri Keuangan (PMK) No. 125/PMK.01/2008 berbentuk perseorangan atau persekutuan. Pada umum nya disebut sebagai kantor jasa penilai publik (KJPP), dengan kata lain perusahaan penilai berbentuk persekutuan terbatas (PT) dinyatakan tidak beroperasi lagi.

Namun perusahaan tersebut masih beroperasi dalam melayani jasa studi kelayakan properti dan jasa pengawasan atau bidang lain. Hal ini karena masa transisi yang masih berjalan dan pengguna jasa masih memerlukannya. Perusahaan penilai umum nya adalah yang sudah rekanan di perbankan.  Umumnya disebut sebagai konsultan penilai (tentunya ruang lingkup lainnya tidak dibahas dalam tulisan ini). Pengguna jasa tersebut adalah Bank-bank Pemerintah pada umumnya.

[Read more…]

How to calculating the cost of building of a property special

The title above in the context, the assessment with the objective of financial statements. At a special property, it is difficult to distinguish between what can be classified as a building and what can be classified as part of industrial equipment or plant. The structure of the building, effectively only serves as a support or protection against the weather of industrial equipment. If the plant equipment is removed and the building or structure no longer has a function, then the building or structure is classified as part of industrial equipment. [Read more…]